Il Comune mette in vendita i terreni di 2500 alloggi costruiti con l'edilizia convenzionata

Novità in arrivo per oltre 2.500 famiglie fiorentine che abitano negli alloggi costruiti con i programmi di edilizia convenzionata del Peep '63, del Peep '92 e del Piano straordinario casa dell'87: potranno acquistare i "diritti di superficie", cioè i terreni su cui gli alloggi sono stati costruiti, ed avere così la proprietà totale e definitiva della casa.Fino ad ora la convenzione fra i proprietari degli appartamenti e il Comune (che possiede invece i terreni) prevedeva una concessione di 99 anni, alla cui scadenza il terreno e tutto quanto vi sta sopra (appartamenti e pertinenze) sarebbero rientrati nella proprietà esclusiva comunale. Ora l'amministrazione ha deciso di mettere in vendita quei terreni, fornendo quindi ai proprietari la possibilità di acquistarli. Questo da un lato porta a una decisa valorizzazione degli appartamenti, che sul mercato sarebbero subito quotati più del 30 per cento in più, mentre dall'altro può permettere al Comune, qualora tutti gli interessati all'operazione decidessero di comprare, notevoli introiti: intorno ai 25 miliardi.Il prezzo per il "riscatto" dei terreni è stato calcolato fra i 23 e i 24 milioni per ognuno dei circa 1200 appartamenti del Peep '63, e fra i 6 e i 7 milioni per ognuno degli altri 1300 alloggi (Peep 92 e piano straordinario casa 87). Il Comune ha comunque previsto facilitazioni di pagamento: uno sconto del 30 per cento per le famiglie che sceglieranno di pagare l'intera somma entro tre mesi dalla proposta dell'amministrazione, una rateizzazione per chi non vuole o non può pagare tutto subito. "L'invio delle offerte ai possibili acquirenti – spiega l'assessore alla Casa Tea Albini, che ha coordinato l'operazione – partirà domani stesso e seguirà l'ordine cronologico di costruzione degli immobili. Tutto il programma sarà chiuso entro il 2001: saremo così in grado di completarlo con un buon anticipo rispetto alle previsioni del bilancio pluriennale". "Si tratta di una iniziativa molto importante – dice il vicesindaco Andrea Ceccarelli – che speriamo possa avere un buon successo. Un'occasione da non perdere, per valorizzare un bene importante come la propria casa e pensare al futuro della propria famiglia".Gli alloggi interessati alla vendita per il Peep 63 sono quelli di Torri a Cintoia, Salviatino, Castello 2, Galluzzo 2, Galluzzo 3, La Piaggia, Mantignano-Ugnano; per il Peep '92 sono quelli di via Pampaloni, via Empoli, Sorgane, Ponte a Ema, Ugnano, via Senese; per il Piano straordinario casa 87 sono quelli di Piagge centrali rc15, Legnaia 2, Bonaventura, via Assisi rc9, il Cavallaccio rc10. (ag)