Programma nazionale "Ventimila alloggi in affitto", il 13 novembre iniziano i lavori per la costruzione di 368 abitazioni da affittare a canone convenzionato
La data di inizio lavori è già fissata: il 13 novembre, nel pieno rispetto dei tempi previsti per l'erogazione dei finanziamenti regionali, apriranno i cantieri per la realizzazione oltre 660 alloggi di cui 368 in affitto a canone convenzionato (ovvero con una riduzione del 35-40% rispetto ai prezzi di mercato) previsti nell'attuazione fiorentina del Programma nazionale "Ventimila alloggi in affitto". Oggi la giunta comunale, su proposta dell'assessore all'urbanistica Gianni Biagi, ha infatti approvato i progetti urbanistici e le convenzioni attuative relative alle 9 aree a suo tempo individuate per l'intervento (via Allori, via Pistoiese/via di Brozzi, via Arnoldi, via di Scandicci, via di Quarto, via della Sala, San Lorenzo a Greve, via Empoli, via de Pinedo). I prossimi passaggi sono la firma della convenzione con gli operatori privati che realizzano gli interventi e il rilascio delle concessioni edilizie in modo che i cantieri possano aprire entro il 13 novembre.Gli atti approvati oggi concludono un percorso iniziato nel 2002 e che era entrato nella fase operativa l'anno successivo con l'approvazione da parte della Regione Toscana della delibera di recepimento del programma sperimentale varato dal governo. Il 21 settembre era arrivato anche il via libera definitivo della giunta comunale, seguito il 26 settembre dal consiglio comunale.Il Programma nazionale "Ventimila alloggi in affitto" infatti prevede il finanziamento statale, attraverso la Regione, del 45% dei costi di realizzazione degli alloggi da affittare a canone convenzionato (se la locazione è permanente) e del 25% (se invece è a termine, per almeno dieci anni). Ai contributi regionali si aggiungono agevolazioni da parte del Comune di Firenze nei confronti della proprietà: ovvero il rimborso del 40% dell'Ici per la durata di 10 anni, l'abbattimento del 40% degli oneri di urbanizzazione, la dilazione del pagamento della restante somma dovuta per un periodo di cinque anni. Inoltre non saranno richiesti gli oneri concessori relativi al costo di costruzione. I privati sono stati individuati attraverso un avviso pubblico con priorità per le proposte che prevedevano il riuso e la riqualificazione di aree urbane tramite interventi di recupero del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente. Almeno l'85% degli alloggi per i quali è stato richiesto il contributo deve essere concesso in locazione permanente e il restante 15% in locazione temporanea (per almeno dieci anni). Il canone di affitto sarà determinato in base ai parametri stabiliti nell'accordo territoriale, stipulato ai sensi della legge 431/98.Insieme agli alloggi in affitto, alcuni privati realizzeranno anche abitazioni in vendita con cui finanzieranno la quota non coperta dai contributi regionali.In dettaglio ecco dove saranno costruiti gli alloggi.Via Allori: 60 alloggi in affittoVia Pistoiese/via di Brozzi: 10 alloggi in affitto, 11 in venditaVia Arnoldi: 20 alloggi in affitto (+ 3 in affitto temporaneo), 23 in venditaVia di Scandicci: 20 alloggi in affittoVia di Quarto: 95 alloggi in affitto, 40 in venditaVia della Sala: 80 alloggi in affitto, 100 in venditaSan Lorenzo a Greve: 50 alloggi in affitto, 65 in venditaVia Empoli: 20 alloggi in affitto, 40 in venditaVia de Pinedo: 10 alloggi in affitto, 20 in venditaIn totale si tratta di 667 alloggi di cui 368 in affitto (pari al 55%) e 299 (numero minimo fissato dagli accordi) in vendita sul libero mercato. (mf)