Manifattura Tabacchi, via libera del Consiglio al recupero con l'emendamento per l'inserimento di funzioni pubbliche e un odg che integra le osservazioni del Quartiere
Via libera del Consiglio Comunale alla variante per il recupero della Manifattura Tabacchi. "Un pezzo di città- ha spiegato il presidente della commissione Urbanistica Mirko Dormentoni- tornerà ad essere dei fiorentini con un serie di funzioni (direzionale con servizi privati di interesse pubblico, residenziale, commerciale, turistico-ricettivo e possibili servizi pubblici) che solo in questo mix possono vitalizzare e sostenere una grande trasformazione come questa. Il percorso è ancora lungo, ma è importante che dopo tanti annia che se ne discute si sia finalmente avviato con determinazione". L'assessore Meucci ha accettato la novità (con un emendamento) che abbiamo inserito in Commissione e che riteniamo qualificante: rispetto alla positiva previsione di possiible inserimento di servizi pubblici abbiamo specificato che essi potranno andare ad occupare superfici destinate a tutte le funzioni tranne che a quella direzionale/servizi. In questo modo- ha proseguito Dormentoni- l'inserimento auspicato di una funzione pubblica come l'Emeroteca della Biblioteca Nazionale (su questo il Consiglio ha impegnato l'amministrazione a farsi promotrice) non potrà andare a detrimento di altri servizi auspicabili che, pur se privati (ad esempio centri per la formazione e la ricerca), possono dare un contributo alla qualità dell'operazione di recupero dal punto di vista culturale e della qualità urbana. Mentre potranno diminuire la superficie destinabile a residenziale o commerciale". Il presidente Dormentoni ha poi presentato un ordine del giorno che ha integrato una serie di osservazioni del Quartiere 1 in termini di raccomandazioni alla Giunta. Fra queste: :
- l' impegno per l'inserimento di funzioni pubbliche e culturali ("città della cultura, del restauro, della moda");
- valutazione inserimento della "buffer zone UNESCO" come punto di riferimento per un'ultreiore verifica degli impatti paesaggistici;
- valutazione inserimento del giardino pubblico di via Tartini tra le opere pubbliche da realizzare.
"Insomma- ha concluso il presidente della commissione Urbanistica Dormentoni- si sta dando il via ad un'operazione molto complessa e articolata che ha però ancora un percorso non breve davanti a sé per essere realizzata (dopo l'adozione si passerà alle osservazioni e alla successiva approvazione della variante urbanistica e poi al Piano di Recupero), ma che potrà portare nei prossimi anni a realizzare un pezzo nuovo e qualificato di città". Dormentoni ha infine ricordato che la variante è collegata a numerose prescrizioni in termini di infrastrtture ed opere pubbliche da realizzare,tra le quali:
-il riassetto di piazza Puccini con lo snodo del Trasporto Pubblico Locale e la riqualificazione degli spazi pubblici
- reperimento della quota di housing sociale
- mantenimento di una sezione dell’asilo nido esistente nell’edificio monumentale di via delle Cascine e cessione al Comune
- cessione del Teatro Puccini al Comune mantenendone la funzione
- progettazione e realizzazione della nuova viabilità di accesso al complesso in area ferroviaria lungo la linea Cascine Pergolesi Tartini
- progettazione e realizzazione di opere di riqualificazione di via Tartini e via delle Cascine
- progettazione e realizzazione della connessione trasversale ciclopedonale fra il parco di San Donato ed il parco delle Cascine
- studio di fattibilità relativo al ribassamento del piano della ferrovia per eliminare la cesura tra le Cascine e l'area antistante la Manifattura da presentarsi contestualemente al Piano di Recupero.
(lb)
Qui sotto il testo dell'ordine del giorno collegao alla delibera approvato oggi dal Consiglio:
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista la proposta di Deliberazione C/C 2014/00071 avente per oggetto: “Complesso ex Manifattura Tabacchi. Adozione variante al PRG (L.R. 1.2005, art. 17). Adozione rapporto ambientale VAS e Sintesi non tecnica (L.R. 10/2010, art 8);
Visto il parere del Consiglio di Quartiere 1 relativo alla suddetta delibera e le osservazioni ivi contenute;
Considerato il Regolamento Urbanistico adottato dal Consiglio Comunale in data 25 marzo 2014;
Considerata la mozione d'indirizzi collegata alla delibera 25/2014 di adozione del Regolamento Urbanistico suddetto e in particolare il punto relativo alla Manifattura Tabacchi;
Valutato positivamente l'emendamento elaborato dalla Commissione Urbanistica e fatto proprio dalla Giunta volto a favorire l'insediamento di funzioni di rilevanza pubblica senza che esse possano sottrarre SUL alla destinazione direzionale/servizi di interesse pubblico ma soltanto a quella residenziale o a quella commerciale ouristico-ricettiva;
IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA COMUNALE
A mettere in campo tutte le azioni possibili per la collocazione di funzioni pubbliche qualificate nel recupero/trasformazione del complesso a partire dalla ipotesi della Emeroteca della Biblioteca Nazionale;
A prendere in considerazione le osservazioni del Consiglio di Quartiere 1 (deliberazione 100111/2014 del 19 marzo) per approfondimenti ed eventuali affinamenti da operarsi in fase di osservazioni e controdeduzioni verso l'approvazione della variante, con particolare riferimento ai seguenti punti:
La funzionalità e sostenibilità del nuovo insediamento in rapporto alle previsione di nuove infrastrutture.
La buffer zone zona di rispetto Unesco per la compatibilità con lo skyline cittadino
il giardino pubblico di via Tartini
le funzioni culturali
il contesto urbano di riferimento