Multisala Novoli, De Zordo: «Quali permessi per costruire?»

Questo il testo dell'intervento di Ornella De Zordo, capogruppo di Unaltrcittà/Unaltromondo:«Il mega complesso edilizio di Novoli (44.000mq) composto da Multisala (1400 posti) e centro commerciale (120 negozi) parcheggi (7000 posti auto) e altro, si configura sul piano urbanistico come uno degli interventi più importanti in città. A fronte dell'enormità di un complesso che risulterà più grande dei Gigli, forti dubbi sorgono sulla regolarità dell'iter per il rilascio dei permessi: la legge regionale richiede che sia una Conferenza dei servizi in seduta pubblica a rilasciare l'autorizzazione per la realizzazione e l'apertura di "una grande struttura di vendita". Ma non riusciamo a trovare traccia che questo sia mai avvenuto e abbiamo perciò rivolto un'interrogazione urgente al sindaco per sapere "quando si è riunita e quale sia stato l'esito" e "quando sia stata rilasciata l'autorizzazione per l'apertura. Non vorremmo che la gigantesca struttura fosse stata trattata come un semplice negozio, o un insieme di più punti vendita. Qui è un intera parte di città che risentirà dell'inserimento di un tale megastore, con ricaduta inevitabile sia sui cinema che sui negozi dell'area di Novoli.Altrettanto poco chiaro appare l'iter sul piano delle autorizzazioni edilizie, visto che ci risulta una semplice Dichiarazione di Inizio Attività, come se si trattasse di ristrutturare un appartamento. Anche su questo abbiamo presentato un'interrogazione urgente. Insomma, dopo le polemiche sull'autorizzazione ad aprire altri 1400 posti tutti concentrati in una multisala, anche altri aspetti risultano pericolosamente poco chiari».(fn)Questo il testo delle due interrogazioni urgenti:Tipologia: Interrogazione URGENTE (visti i lavori in fase molto avanzata)Oggetto: Multisala cinematografica in costruzione nell'ex area Fiat a NovoliVISTO che i lavori per il Multisala cinematografica nell'ex area Fiat a Novoli sono in fase molto avanzata e che tale area ospiterà anche varie attività commerciali e parcheggi interrati;VISTO che il complesso edilizio, di cui fa parte la Multisala, risulta avere una superficie complessiva di circa 44.000 mq con la disponibilità di circa 7.000 posti auto;VISTO che la realizzazione del complesso, inteso come "EDIFICIO F - CENTRO COMMERCIALE", è stato autorizzata con la D.I.A. n. 2691/05 del 20 maggio 2005, con Responsabile del Procedimento Gaetano Di Benedetto, allora Direttore dell'Urbanistica;CONSIDERATO che l'art. 79 della L.R. 1/2005 che disciplina "Opere ed interventi sottoposti a DIA" limita il ricorso a questa fattispecie (per interventi di nuova edificazione) ai casi in cui tali interventi siano "specificamente disciplinati dai regolamenti urbanistici, dai piani complessi di intervento, dai piani attuativi, laddove tali strumenti contengano precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive", e che la sussistenza di tale disciplina "deve risultare da una esplicita attestazione del comune da rendersi in sede di approvazione dei nuovi strumenti o atti, previo parere della commissione edilizia, se istituita, ovvero dell'ufficio competente in materia"SI INTERROGA IL SINDACO con urgenza per sapere1) quali sono esattamente gli altri interventi edilizi previsti nel progetto della realizzazione della Multisala Cinematografica nell'ex area Fiat a Novoli e, in particolare, le loro volumetrie e destinazioni d'uso;2) se ricorrano le condizioni di cui all'art. 79 della LR 1/2005 per consentire l'esecuzione di tale intervento con semplice DIA, ed in particolare quali siano le " precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive" ed in quali strumenti siano contenute, ed inoltre in quali atti di approvazione degli stessi strumenti sia contenuta l'esplicita attestazione del comune che permette il ricorso alla semplice DIA;3) se alla DIA n.2691 del 20 maggio 2005 è stata aperta una istruttoria e quale esito abbia avuto;4) se ci sono altre DIA o Permessi a Costruire collegati o a modifica o variante della DIA n.2691.Ornella De ZordoTipologia: Interrogazione URGENTE (visti i lavori in fase molto avanzata)Oggetto: Centro commerciale e Multisala in costruzione nell'ex area Fiat a NovoliVISTO che i lavori per il Centro Commerciale e per la Multisala cinematografica nell'ex area Fiat a Novoli sono in fase molto avanzata e che tale area ospiterà varie attività commerciali e parcheggi interrati;VISTO che il complesso edilizio, di cui fa parte il Centro Commerciale e la Multisala, risulta avere una superficie complessiva di circa 44.000 mq;VISTA la L.R. 7 febbraio 2005, n. 28, "Codice del Commercio. Testo Unico in materia di commercio in sede fissa, su aree pubbliche, somministrazione di alimenti e bevande, vendita di stampa quotidiana e periodica e distribuzione di carburanti";VISTO l'art. 18 della suddetta L.R. 28 con oggetto "Commercio al dettaglio nelle grandi strutture di vendita";VISTO che il comma 1 del suddetto art. 18 prevede che "L'apertura, il trasferimento di sede, l'ampliamento…di settore merceologico di una grande struttura di vendita sono soggetti ad autorizzazione rilasciata dal comune competente per territorio secondo le procedure di cui al presente articolo" e il comma 2 indica che "La domanda di rilascio dell'autorizzazione è esaminata da una conferenza di servizi indetta dal comune e composta da un rappresentante della Regione, un rappresentante della provincia e un rappresentante del comune";VISTO che il comma 3 del suddetto art. 18 prevede che "La conferenza di servizi di cui al comma 2 decide in base alla conformità dell'insediamento al regolamento urbanistico di cui all'articolo 55 della L.R.1/2005 ovvero agli strumenti urbanistici di cui alla legge 17 agosto 1942, n. 1150 (Legge urbanistica) ancora vigenti" e il comma 4 indica che "Alle riunioni della conferenza di servizi, svolte in seduta pubblica, partecipano a titolo consultivo rappresentanti dei comuni contermini, delle organizzazioni imprenditoriali del commercio, delle organizzazioni sindacali dei lavoratori, delle associazioni dei consumatori e delle altre parti sociali interessate individuate dal comune, maggiormente rappresentative in relazione al bacino d'utenza interessato dall'insediamento";CONSIDERATO infine che il comma 7 indica che "In caso di parere positivo della conferenza di servizi, il comune provvede al rilascio dell'autorizzazione entro trenta giorni dallo svolgimento della conferenza stessa";SI INTERROGA IL SINDACO con urgenza per sapere1) quando si è riunita e quale sia stato l'esito della conferenza dei servizi per il rilascio dell'autorizzazione per la realizzazione e l'apertura del Centro Commerciale e della Multisala Cinematografica in fase molto avanzata di costruzione nell'ex area Fiat a Novoli;2) quando sia stata rilasciata l'autorizzazione per l'apertura del Centro Commerciale e della Multisala Cinematografica nell'ex area Fiat a Novoli.Ornella De Zordo