Una targa per identificare gli amministratori di condominio. Pugliese (PD): "Semplificazione e chiarezza fra enti, condomini e amministratori"

Una targa identificativa, da porre negli ingressi dei condomini di Firenze, contenente tutti i riferimenti dell'amministratore o di chi è incaricato di gestire il palazzo. La proposta è dei consiglieri del  Partito Democratico, Andrea Pugliese, Maria Federica Giuliani, Angelo Bassi, Domenico Antonio Lauria e Caterina Biti che hanno presentatao una mozione e oggi c'è stato il via libera  all'unanimità della commssione affari generali e bilancio.“L'esigenza di questo provvedimento nasce dalla constatazione che oggi giorno è molto difficile sia per i condomini che per gli Enti pubblici sapere chi amministra una struttura condominiale e soprattutto riuscire a rintracciarlo – ha spiegato  Andrea Pugliese, consigliere del PD e proponente la mozione – è importante invece che questi dati siano a disposizione di tutti: penso per esempio all'agevolazione dei controlli per le società fornitrici di servizi pubblici o delle verifiche di competenza dei vari Enti preposti alle attività di controllo o di pubblica sicurezza degli edifici; o più semplicemente al condomino che ha bisogno di segnalare un problema al suo amministratore” La mozione, che sarà discussa in Consiglio nelle prossime settimane, impegna il sindaco a stabilire la morfologia e le modalità di esposizione della targa che dovrà contenere il nominativo, l'indirizzo e i numeri telefonici dell'amministratore o, nel caso di conduzione del condominio da parte di un inquilino, i dati relativi all’interno di riferimento. “Siamo ancora in attesa della riforma sui condomini in discussione in Parlamento ma molti comuni come Milano, Torino e Bologna hanno approvato questa norma per semplificare il rapporto tra Enti Pubblici, amministratori e condomini – ha concluso Andrea Pugliese - Crediamo sia tempo anche per Firenze di intraprendere questa strada”

Si allega la mozione:

MOZIONE 777/09

OGGETTO: APPOSIZIONE TARGA IDENTIFICATIVA AMMINISTRATORE CONDOMINIO

PROPONENTE: ANDREA PUGLIESE, MARIA FEDERICA GIULIANI, ANGELO BASSI, DOMENICO ANTONIO LAURIA, CATERINA BITI.

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che l’art. 1129 del Codice Civile stabilisce che le assemblee dei condomini con almeno 4 condomini devono provvedere a nominare un amministratore;
RILEVATO che nel territorio del Comune di Firenze non è vigente alcun provvedimento amministrativo che obbliga gli amministratori di condominio a rendere noto, mediante apposizione di targa identificativa nell’atrio del condominio, i dati essenziali dell’amministratore (nominativo, indirizzo e numeri telefonici);
CONSIDERATO che le norme vigenti in materia di controllo degli impianti di riscaldamento, manutenzione degli immobili destinati a civile abitazione, pagamento delle imposte e altre attività inerenti le parti comuni (passi carrabili, decoro, igiene pubblica) determinano un rapporto immediato e diretto tra l’Amministrazione Comunale e gli amministratori di condominio;
CONSIDERATO, inoltre, che esiste l’esigenza di agevolare le società fornitrici dei servizi pubblici locali e le verifiche di competenza da parte degli Enti preposti alle attività di controllo e pubblica sicurezza e di conoscere a chi far riferimento per problematiche inerenti il fabbricato, soprattutto in occasione di calamità naturali, guasti o di altri eventi che possono danneggiare l’edificio, per la manutenzione dello stabile e per esigenze di sicurezza ed incolumità pubblica;
CHE tale esigenza risponde anche ad un bisogno di trasparenza per gli stessi condomini che, singolarmente, non sono tenuti a comunicare i dati dell’amministratore o trovano difficoltoso reperire immediatamente tali dati in caso di necessità;
RILEVATO che, in attesa della riforma dei condomini in discussione in Parlamento, alcuni Comuni (tra i quali Bologna, Milano, Monza, Torino, Ravenna, Ancona, Pescara) hanno adottato provvedimenti per obbligare gli amministratori ad apporre nell’atrio condominiale i loro dati essenziali (nominativo, indirizzo, e numeri telefonici), con adempimenti semplici e non costosi per gli amministratori e tuttavia utilissimi per semplificare l’attività condominiale ed il rapporto tra gli Enti pubblici ed i condomini;
RITENUTO che anche nella nostra città sia necessario provvedere in merito;

IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA

AD EMANARE, entro 30 giorni dall’approvazione del presente atto, un provvedimento che obblighi gli amministratori dei condomini ad apporre nell’atrio degli immobili di competenza il nominativo, l’indirizzo ed i numeri telefonici dell’amministratore stabilendo morfologia della targa e modalità dell’esposizione e, nel caso di conduzione del condominio da parte di un inquilino o di un proprietario dell’edificio, in luogo dei dati sopra richiamati, quelli relativi all’interno di riferimento.