Venti milioni di euro per manutenzioni e recuperi di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica

Venti milioni di euro per la manutenzione straordinaria e il recupero di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica nel Comune di Firenze. E’ quanto ha annunciato oggi in Palazzo Vecchio l’assessore alle politiche per la casa Claudio Fantoni, assieme al presidente e al direttore generale di Casa Spa, Giovanni Pecchioli e Vincenzo Esposito, che ha fatto il punto sui programmi, fra interventi già in atto e quelli in fase di appalto e progettazione.
“Si tratta di risorse importanti – ha spiegato l’assessore Fantoni – che saranno impiegate per manutenere il nostro patrimonio Erp che conta oltre 7.700 alloggi. Vorrei evidenziare che fra i finanziamenti ci sono anche quelli del piano casa del governo Prodi che ci sono stati anticipati dalla Regione Toscana e che in parte sono anche già stati investiti”.
I venti milioni di euro derivano dallo “sblocco” dei finanziamenti finalizzati alla manutenzione straordinaria dei complessi edilizi Erp provenienti dagli avanzi da canoni e dalle vendite anni 2003, 2004, 2005, 2006 e 2007, che per il Comune di Firenze ammontano a 10.747.000 euro. A questi vanno aggiunti 1.625.513 euro di fondi provenienti da alienazioni di alloggi Erp effettuate prima del 31 dicembre 2002, 1.803.000 euro per interventi di manutenzione straordinaria del I stralcio del piano di reinvestimento delle risorse anno 2003 (per nove interventi localizzati nel dicembre 2007 e oggi praticamente ultimati), 839.000 euro per interventi di manutenzione straordinaria e recupero alloggi nei complessi ex demaniali in via Magellano e via Niccolò da Tolentino ed 1.775.295 euro per interventi di manutenzione straordinaria del piano di reinvestimento risorse anno 2008 che verrà presentato alla Regione Toscana, per l’autorizzazione, entro il mese di settembre. Oltre ai 3.980.000 anticipati dalla Regione Toscana e destinati al recupero e alla ristrutturazione di 87 alloggi di risulta del patrimonio Erp. La progettazione degli interventi, l’appalto e la direzione dei lavori è a cura di Casa Spa, la società di gestione del patrimonio Erp dei 33 Comuni dell’area fiorentina.
“A questa somma – ha sottolineato l’assessore Fantoni – vanno aggiunti i circa 11 milioni di euro per progetti, già deliberati dalla LODE fiorentina, che per Firenze riguardano 213 alloggi da ristrutturare. Cifre e impegni importanti da parte dell’ente locale che però necessitano di un supporto da parte del governo. Soprattutto per quanto riguarda l’incremento del patrimonio di case popolari. Per dare risposte serie e concrete in città come Firenze dove esiste una forte domanda di abitazioni, oltre all’impegno del Comune, serve altrettanto impegno da parte del governo. Una politica nazionale forte con risorse da mettere a disposizione per gli Enti Locali. Abbiamo letto di un piano-casa di 350 milioni di euro, ma ancora non sappiamo come e quando saranno spendibili”.(fd)

Questo in dettaglio il piano di manutenzioni straordinarie:

Via Magellano 8-62 Rifacimento rete idrica e sistemazioni esterne Lavoro complessivo: 519.484 euro, comprensivo della quota parte dei privati - Lavori completati
Via I. Rosellini – E.Navigatore – C. Piaggia Rifacimento facciate, persiane e canne fumarie. Lavoro complessivo: 1.486.000 euro - Lavori al 60%
Via Pietrapiana 50 Rifacimento completo del tetto. Lavoro complessivo: 194.000 euro - Lavori al 80%
Via Mannelli 99 e via Aretina 68 Rifacimento completo del tetto e facciate. Lavoro complessivo: 574.600 euro (di cui una parte privati) - Lavori iniziati
Via della Sala 2/c-f e via Abruzzi 9 e 7 Eliminazione coperture in eternit e rifacimento successivo manti di copertura. Lavoro complessivo: 267.440 euro - Lavori in fase di ultimazione
Campi Bisenzio via dei Confini 26 loc. Capalle (proprietà Comune di Firenze) Rifacimento facciate e sistemazione terrazze. Lavoro complessivo: 113.989 euro - Lavori ultimati
Via Magellano e via Niccolò da Tolentino Recupero e ristrutturazione alloggi di risulta Finanziamento complessivo: 319.563 euro Gara d’appalto esperita, in attesa del visto di conformità regionale. Inizio lavori a settembre 2009.
Via Accademia del Cimento 14/1-11 Rifacimento facciate, sostituzione copertura in eternit, adeguamento impianto antincendio e sistemazioni esterne. Finanziamento complessivo: 2.000.000 euro. Gara d’appalto esperita, lavori iniziati.
Via IX Febbraio 25. Rifacimento facciate, terrazze e copertura, revisione impianti di scarico. Finanziamento complessivo: 257.484 euro . Gara d’appalto in corso.
Via Simone Martini 10/1-5 Sostituzione manto di copertura in eternit e restauro canale di gronda, recupero corticale facciate e sistemazioni esterne. Finanziamento complessivo: 560.000 euro. Avanzamento lavori 80%
Via Pio Fedi 44/1-2 e via Argin Grosso 139/8 Rifacimento facciate, terrazze, sostituzione copertura in eternit e rifacimento canne fumarie esterne. Finanziamento complessivo: 995.000 euro. Progetto e documentazione di gara ultimati. In corso di espletamento procedure per gara di appalto.
Via Pescetti 1/a-b Adeguamento impianto antincendio. Finanziamento complessivo: 80.000 euro. In fase di progettazione.
Via Carlo del Prete 24-106 e 3-91 - Rifacimento coperture e sistemazione facciate. Finanziamento complessivo: 2.300.000 euro. Progetto e documentazione di gara ultimati. In corso di espletamento procedure per gara di appalto.
Via dell’Argingrosso 137 Sostituzione manto di copertura in eternit, recupero canale di gronda e recupero c.a. delle terrazze. Finanziamento: 120.000 euro. Progetto ultimato e invito in Regione per visto di conformità.

Via Canova 102-104 100/1-3 Sostituzione manto di copertura in eternit, recupero canale di gronda. Finanziamento: 140.000 euro Via della Casella 75 –125 Recupero corticale del c.a., ripresa degli intonaci, consolidamento ingressi. Finanziamento complessivo: 153.866,74 euro In fase di progettazione
Indirizzi vari Recupero e ristrutturazione di 87 alloggi di risulta del patrimonio e.r.p. Finanziamento: 3.980.000 70 alloggi ultimati, i rimanenti verranno completati entro la fine di settembre.
Indirizzi vari Recupero e ristrutturazione di 58 alloggi di risulta del patrimonio e.r.p.. Finanziamento: 1.841.000 euro. Progetto e documentazione di gara ultimati. In corso di espletamento procedure per gara di appalto.
Via Canova 25/16-20 e 25/1-5 Sostituzione di manto di copertura in eternit, recupero canale di gronda, recupero corticale c.a. delle terrazze e recupero frangisole. Finanziamento complessivo: 500.000 euro. P.O.R. 2008 Programma di intervento e Q.T.E. in via di messa a punto per richiesta visto di conformità Regione Toscana, a seguire progetto esecutivo, documentazione a base di gara, gara d’appalto e consegna lavori.
Via Pistoiese 301/6-7 Ripristino parti ammalorate cornicioni,terrazze e marcapiani e riprese tinteggiature. Finanziamento complessivo: 150.000 euro P.O.R. 2008 Programma di intervento e Q.T.E. in via di messa a punto per richiesta visto di conformità Regione Toscana, a seguire progetto esecutivo, documentazione a base di gara, gara d’appalto e consegna lavori.
Via Torcicoda 58 e via Viani 25, 31-43, 49 e 56-61 Rifacimento parziale intonacofacciate e recupero solette terrazze. Realizzazione termocappotto al piano pilotis (I lotto – necessiterà secondo lotto di importo stimato di 450.000 euro). Finanziamento complessivo: 350.000 euro P.O.R. 2008 Programma di intervento e Q.T.E. in via di messa a punto per richiesta visto di conformità Regione Toscana, a seguire progetto esecutivo, documentazione a base di gara, gara d’appalto e consegna lavori.
Via Marche 3-11, via della Sala 1/a, 1/e e 2/h, via Simone Martini 114-122 e via Massa 42-46 Rifacimento canne fumarie ramificate collettive. Finanziamento complessivo: 775.295 euro P.O.R. 2008 Programma di intervento e Q.T.E. in via di messa a punto per richiesta visto di conformità Regione Toscana, a seguire progetto esecutivo, documentazione a base di gara, gara d’appalto e consegna lavori.
Via Calabria 18-20, Via della Casella 92/1-4, 95/5-8 e Via Canova 270 Sostituzione manto in eternit. Finanziamento complessivo: 348.500 euro. In fase di gara d’appalto.
Via della Casella 96/16 Adeguamento antincendio. Finanziamento complessivo: 56.210,35 euro. Lavori in fase di ultimazione