Razzanelli (Firenze c'è): "Un successo. L'assessore Falchetti condivide la mia mozione sull'area del Teatro comunale"

“Sono soddisfatto che l’assessore al bilancio Angelo Falchetti abbia deciso drante la seduta di oggi della commssione, di fare propria la mozione da me proposta che richiede una perizia di stima dell’area del Teatro comunale”. E’ quanto afferma il capogruppo Mario Razzanelli (Firenze c’è) “Avevo sollevato questo problema con l’amministrazione precedente incontrando un muro di gomma che respingeva qualsiasi tipo di richiesta”. A quel tempo avevo accertato che era stato inserito nel bilancio di previsione 2009 -2010 la cessione di questa area per un valore di 35milioni di euro su semplice indicazione dell’allora assessore all’urbanistica ed in mancanza di una perizia di stima. “Ma proviamo a fare un po’ di conti – ha continuato il capogruppo di Firenze c’è – che non pretendono di essere esatti ma vogliono rendere l’idea dei valori in gioco. Se verrà approvato il cambio di destinazione urbanistica già varato dalla giunta Domenici si potrebbero ipotizzare la costruzione di circa 80/100mila metri quadri di abitazioni di lusso. Il prezzo di mercato nella zona potrebbe oscillare tra i 6.000 e gli 7.000 euro al metro quadro. Il potenziale valore commerciale di questo immobile, ammonterebbe a circa 560/700milioni di euro. Di conseguenza il valore commerciale dell’area potrebbe essere intorno ai 120/150milioni di euro. Con queste ingenti risorse finanziarie potremmo risolvere la maggior parte dei problemi della Fondazione del maggio musicale Fiorentino. (lb)

Si allega la mozione:

Oggetto: mozione sulla vendita dell’attuale sede del maggio fiorentino

Premesso che nel bilancio di previsione 2009/2010 è stata inserita la vendita dell’attuale area del teatro comunale di Firenze per 35.000.000 di euro e che tale valore è stato messo in bilancio su semplice indicazione da parte dell’Assessore all’urbanistica;

Tenuto conto che tale indicazione è stata data in assenza di perizie estimative;

Tenuto conto che è in corso il cambio di destinazione allo scopo di rendere l’area edificabile-residenziale;

Tenuto conto che il valore dell’area con la nuova destinazione potrebbe essere considerevolmente superiore;

Considerato che la consistente differenza di valore potrebbe essere utilizzata per risolvere i problemi finanziari della Fondazione del Maggio Musicale Fiorentino;

impegna

il Sindaco a:
- a predisporre una perizia di stima e sottoporla al Consiglio.

Mario Razzanelli